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        房屋加固改造注意誤區

        2021-07-14 11:02:36

        其實,房子加固改造對很多人來說是一件很不方便的事,因為房子改造的范疇雖然小,但涉及到許多難題,也很容易發生,今天我就來給很多人介紹一下房屋加固改造的誤區。

        房屋加固改造

        誤區一:墻面可以隨意改造。

        這個誤解的風險確實很大。高層住宅絕大多數以磚混建筑結構為主,因此墻面首先是承重抗震等級的預制構件,其次才是圍護結構隔開。很多盆友無法辨別承重梁和普通墻面,甚至一些裝修工人也搞不懂,或者在構造安全性上沒有一定的安全防范意識,覺得承重梁砸掉了一般墻面。假如為了更好地擴大室內空間,無意中做了承重梁,所有墻面預制構件的載重和抗震等級的工作能力就會變弱,留下比較嚴重的安全風險。

        誤區二:墻面老化立即更新油漆。

        在改造翻修新項目中,舊房的墻面改造較為常見,也是最易發生難題的。有些小區的業主覺得墻面沒有什么難題,馬上刷漆就可以了,其實 遠沒有想到這么簡單。舊房的墻面即使沒有出現滲水、起皮等情況,翻修時還要再次內搭,立即向墻壁刷漆很有可能導致脫落。所以,對于年久墻面,一般都需要先做好防潮底層再進行刷漆,這樣可以更強的增加墻面使用壽命。

        誤區三:封閉陽臺擴大室內空間。

        封閉式陽臺是很多小戶型住宅小區業主最擅長做的事情,這個動作可以提高房子的使用面積,比如有些舊房改造是將生活陽臺封閉起來,這樣的話,就會讓小區業主空無一人。但是那樣改難或許多,自己的生活陽臺有自然通風的作用,封閉后室內通風不暢,比較嚴重的話只要一開始煮飯,家里全是油煙。所以封閉式陽臺要全面考慮。

        誤區三:部分改造實惠方便。

        就室內裝修改造的角度來說,局部裝修很有可能比整體裝修還不方便。從工程施工難度系數來看,部分改造工程施工要特別注意附近的室內空間,不會造成附近的破壞。家中其他區域及物品要進行維修保養,工程施工時一定要提心吊膽。地方整修通常也會造成不可預測的「連鎖反應」,例如改用水電線路,穿越區域時遇到阻礙物,同時也要考慮到如何兼具全面性。因此說,相對于整體的改造,部分改造未必更劃算,可能會更費勁。


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