房屋加固改造注意誤區

其實，房子加固改造對很多人來說是一件很不方便的事，因為房子改造的范疇雖然小，但涉及到許多難題，也很容易發生，今天我就來給很多人介紹一下房屋加固改造的誤區。

誤區一：墻面可以隨意改造。

這個誤解的風險確實很大。高層住宅絕大多數以磚混建筑結構為主，因此墻面首先是承重抗震等級的預制構件，其次才是圍護結構隔開。很多盆友無法辨別承重梁和普通墻面，甚至一些裝修工人也搞不懂，或者在構造安全性上沒有一定的安全防范意識，覺得承重梁砸掉了一般墻面。假如為了更好地擴大室內空間，無意中做了承重梁，所有墻面預制構件的載重和抗震等級的工作能力就會變弱，留下比較嚴重的安全風險。

誤區二：墻面老化立即更新油漆。

在改造翻修新項目中，舊房的墻面改造較為常見，也是最易發生難題的。有些小區的業主覺得墻面沒有什么難題，馬上刷漆就可以了，其實 遠沒有想到這么簡單。舊房的墻面即使沒有出現滲水、起皮等情況，翻修時還要再次內搭，立即向墻壁刷漆很有可能導致脫落。所以，對于年久墻面，一般都需要先做好防潮底層再進行刷漆，這樣可以更強的增加墻面使用壽命。

誤區三：封閉陽臺擴大室內空間。

封閉式陽臺是很多小戶型住宅小區業主最擅長做的事情，這個動作可以提高房子的使用面積，比如有些舊房改造是將生活陽臺封閉起來，這樣的話，就會讓小區業主空無一人。但是那樣改難或許多，自己的生活陽臺有自然通風的作用，封閉后室內通風不暢，比較嚴重的話只要一開始煮飯，家里全是油煙。所以封閉式陽臺要全面考慮。

誤區三：部分改造實惠方便。

就室內裝修改造的角度來說，局部裝修很有可能比整體裝修還不方便。從工程施工難度系數來看，部分改造工程施工要特別注意附近的室內空間，不會造成附近的破壞。家中其他區域及物品要進行維修保養，工程施工時一定要提心吊膽。地方整修通常也會造成不可預測的「連鎖反應」，例如改用水電線路，穿越區域時遇到阻礙物，同時也要考慮到如何兼具全面性。因此說，相對于整體的改造，部分改造未必更劃算，可能會更費勁。